Kaufpreis 110.000 €
Zimmer 11
39317 Elbe-Parey
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen zwei separate Wohnhäuser auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.940 m² Fläche im idyllischen Ort Neuderben, einem Ortsteil der Gemeinde Elbe-Parey in Sachsen-Anhalt. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Elbe und eine ruhige, ländliche Umgebung – ideal für Naturliebhaber oder Familien, die viel Platz suchen.Beide Häuser sind sanierungsbedürftig, bieten jedoch eine solide Basis und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – z.?B. als Mehrgenerationenwohnsitz, Kapitalanlage oder Wohnen & Vermieten.?? Haus 1 – Geräumiges Einfamilienhaus mit Potenzial Wohnfläche: ca. 123 m² Zimmer: 7 Etagen: 2 Küche, Bad (modernisiert 2010), Gäste-WC Neue Heizungsanlage (Bj. 2023) Sanierungsbedürftiger Zustand mit guter SubstanzDieses Haus bietet viel Raum zur freien Gestaltung. Die Aufteilung auf zwei Etagen ermöglicht verschiedene Wohnkonzepte – von Familienwohnen bis hin zur Teilvermietung.?? Haus 2 – Ebenerdiges Wohnen auf ca. 90 m² Wohnfläche: ca. 90 m² Zimmer: 4 Küche und Bad Alle Räume ebenerdig – ideal für barrierefreies Wohnen Renoviert im Jahr 1998 (Dach ausgenommen) Gut nutzbare Grundstruktur, dennoch modernisierungsbedürftig
