Kaufpreis 479.000 €
Zimmer 3
78351 Bodman-Ludwigshafen
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2016 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 92,16 m² und einer hochwertigen Ausstattung nach aktuellem Neubaustandard. Der durchdachte Grundriss bietet eine familienfreundliche Aufteilung: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster sorgen hier für viel Licht und einen direkten Zugang zur großen Terrasse mit angrenzender Grünfläche - ein echtes Highlight mit hoher Lebensqualität.Das Schlafzimmer sowie das Kinder- bzw. Gästezimmer sind praktisch geschnitten und bieten genügend Platz. Das moderne Bad ist mit Dusche ausgestattet, zudem gibt es ein separates Gäste-WC. In allen Wohnräumen sorgt ein eleganter Parkettboden für ein warmes Ambiente. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher sowohl für Eigennutzer, die Wert auf modernen Wohnkomfort legen, als auch als attraktive Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive.Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und moderne Raumaufteilung:Über die Diele mit praktischem Abstellraum erreichen Sie direkt das Gästezimmer/Büro sowie das separate WC. Der helle, offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung - hier ist genügend Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Von hier aus haben Sie Zugang zur großzügigen Terrasse, die sich in zwei Bereiche gliedert und viel Sonnenlicht bietet.Das Schlafzimmer ist geschickt vom Wohnbereich getrennt und bietet Ruhe und Privatsphäre. Ein komfortables mit Bad mit Dusche ergänzt den privaten Bereich optimal. Der Flur verbindet die Räume harmonisch miteinander und schafft kurze Wege.Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine klare Struktur und eine wohnliche Atmosphäre legen.
