Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 4
26133 Oldenburg (Oldb)
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2025
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer ruhig gelegenen Straße ohne Mehrfamilienhausbebauung befindet sich dieses kleine Siedlungshaus aus dem Baujahr 1964 auf einem ca. 622 m² großen Grundstück.Die Wohnfläche von ca. 96 m² verteilt sich im Erdgeschoss auf 2 Zimmer, Küche, Bad, G- WC, HWR und Flur. Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer und ein kleiner Flur. Nutzfläche befindet sich im Kellerraum und der Garage. Das Bad im EG ist neuwertig, ansonsten befindet sich das Haus in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Elektrik ist wie auch die Heizung älteren Datums und bedürfen einer Erneuerung. Das Dach ist nicht nach heutigen Anforderungen gedämmt. Der rechtsgültige Bebauungsplan weist Z I, GRZ und GFZ 0,4 aus. Die Nebengebäude sind eher als abgängig zu bezeichnen.Im Garten befindet sich eine Menge Potenzial der Gestaltung.
