Kaltmiete 1.300 €
Zimmer 3
53757 Sankt Augustin
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vermietet wird hier eine schöne, helle 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wfl. mit guter Ausstattung im 1. Sten Obergeschoss mit 2 Balkonen. Mitvermietet wird ein überdachter Kfz.-Stellplatz sowie eine Einbauküche.Aufteilung:Vom Eingangsbereich erreich man durch die Haustüre den großzügigen Eingangsbereich mit Zugang zum Aufzug und in das Treppenhaus. Sowohl vom Aufzug aus auch vom Treppenhaus aus erreicht man das erste Obergeschoss. Vom Hausbereich im ersten Obergeschoss erreicht man rechts die schöne große Dreizimmerwohnung. Durch die Wohneingangstüre gelangt man in die Diele des Hauses. Rechte Hand befindet sich ein separates Dusche WC. Eröffnet wird die Wohnung in einer großen Wohndiele Wohnzimmer Mit angrenzen, offener Küche. Links erreicht man ein großes Elternschlafzimmer sowie das daneben liegende große Kinderzimmer; die große Wohndiele geradeaus befindet sich das helle Badezimmer, welches auch mit einer Wanne ausgestattet ist. Alle Räume verfügen über Tageslicht -nur das Dusche-WC ist innenliegend-.Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie einen Waschmaschinen-Stellplatz in der Waschküche. Einen Trockner kann man dort auch unterbringen. Zu der Wohnung gehört ein überdachter Kfz-Stellplatz. Das Haus ist allgemein sehr gepflegt und die Nachbarschaft kann als sehr freundlich und als sehr gut bezeichnet werden. Die Wohnung ist komplett gefliest. Die Wohnung ist gestrichen auf Putz. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone. Ein Balkon zur Straßenseite sowie ein Balkon Rückseite des Hauses. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Fenster: Isolierverglasung mit Kunststoffrahmen. Heizung: Zentralheizung mit FußbodenheizungMiete:1.300,-- Euro Kaltmiete + 60,00 Euro überdachter Kfz-Stellplatz + 100,-- Euro für die Küchennutzung = 1.460,-- Euro + NKDie Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf 300,-- Euro inkl. der Heizkosten.
