Kaufpreis 424.000 €
Zimmer 3
71334 Waiblingen
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese traumhafte 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer warmen und einladenden Atmosphäre. Sie befindet sich in einem terrassenförmig angelegten Mehrfamilienhaus mit nur acht Wohneinheiten und besticht durch ihre außergewöhnliche Architektur und gepflegte Umgebung. Der Zugang erfolgt über eine Außentreppe, die Sie zum oberen Hauseingang führt. Im zweiten Obergeschoss, auf der rechten Seite, erwartet Sie die 2015 vollständig sanierte Wohnung.Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der mit modernen Fliesen in Betonoptik ausgelegt ist. Dieser Bereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und sorgt sofort für einen stilvollen ersten Eindruck. Rechts vom Eingangsbereich öffnet sich das gemütliche Wohnzimmer, dessen Dachschrägen eine behagliche Wohnatmosphäre schaffen. Der angrenzende Essbereich und die offen gestaltete Einbauküche fügen sich nahtlos ein und laden zu gemeinsamen Stunden ein. Die Küche wurde mit viel Liebe zum Detail konzipiert und lässt das Herz von Kochbegeistern höher schlagen.Auf der linken Seite des Flures finden Sie ein modernes Gäste-WC und ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit begehbarer Dusche, einer Badewanne sowie hochwertigen Möbeln, die viel Stauraum bieten. Über einen kleinen separaten Flur gelangen Sie in das Schlafzimmer und das Kinderzimmer. Beide Räume sind mit einem hochwertigen, massiven Dielenboden ausgestattet und bieten einen perfekten Rückzugsort. Ein kleiner Abstellraum rundet das Angebot ab. Vom Kinderzimmer und vom Wohnzimmer können Sie auf die West- Terrasse gehen, die ebenfalls mit modernen Fliesen ausgestattet ist. Hier lassen sich herrliche Sonnenstunden verbringen. Einen erst 2020 eingebaute elektrische Markise schützt Sie vor dem Sonnenlicht. Zur Wohnung gehört noch ein großer Keller, eine gemeinschaftliche Waschküche und eine Einzelgarage mit elektrischen Tor und einem zusätzlichen Abstellraum.Am Haus wurde die Fassade neu gerichtet. Die Eigentümer kümmern sich selber um die Kehrwoche und den Winterdienst.Die Wohnung wird voraussichtlich gegen Ende 2026 frei, kann aber bereits gleich erworben werden. Sichern Sie sich diese außergewöhnliche Wohnung schon jetzt und ziehen Sie etwas später ein. Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
