Warmmiete 1.000 €
Zimmer 3
90455 Nürnberg
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 280 €
Kaltmiete 720 €
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Tolle Raumaufteilung: Lichtdurchflutetes, großzügiges Wohnzimmer mit bodentiefer Fensterfront, an das ein schöner Südbalkon mit Blick ins Grüne anschließt. Die separate Küche schafft durch eine Glas-Holz-Konstruktion gleichzeitig eine räumliche Trennung sowie eine optische Verbindung zwischen Wohnzimmer und Küche. Die beiden Schlafzimmer und das Bad sind durch einen kleinen, separaten Flur vom Wohnbereich getrennt. Ein Schlafzimmer verfügt über einen französischen Balkon. Das Bad ist mit Badewanne und WC ausgestattet. Ein zusätzliches GästeWC mit Fenster und ein Abstellraum (in der Wohnung) sind außerdem vorhanden. Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Das Fahrradhaus steht zur Mitbenutzung. Hausreinigung und Schneeräumdienst werden durch einen Hausmeisterservice ausgeführt. Vorhandene Einbauküche in sehr gutem Zustand, kann vom jetzigen Mieter übernommen werden. Von Privat (provisionsfrei) Das Objekt liegt im Süden Nürnbergs - im Stadtteil Kornburg. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im verkehrsberuhigten Bereich. Öffentliche Verkehrsanbindung durch Bushaltestelle (Kornburg Nord) ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Autobahn und Frankenschnellweg gut erreichbar. Gute Anbindung an die Innenstadt Nürnberg, Wendelstein, Schwabach. Supermärkte (Aldi, Edeka, Kaufland, Norma etc.), Metzgereien, Bäckereien, Gaststätten sowie Ärzte und Apotheke in naher Umgebung. Vielseitige Freizeitmöglichkeiten durch Nähe zum alten und neuen Kanal, Tennisvereine, Reitclubs, Fußballvereine, Fahrradverleih uvm.
