Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 3
79592 Fischingen
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines frei stehenden Wohnhauses mit nur 3 Wohneinheiten in begehrter Wohnlage in Fischingen. Das Wohnhaus wurde 1993 in Massivbauweise auf einem 520 m² großen Grundstück erstellt. Im Erdgeschoss befinden sich das Treppenhaus und die Zugänge auf gleicher Ebene zur Garage, Keller, Heizungsraum und Waschküche sowie einer Wohneinheit. Im ersten OG befindet sich die zweite Wohneinheit und im Dachgeschoss, die hier zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung.Die Wohnung ist licht durchflutet dank der vielen Dachgauben und großen Fensterfronten. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie eine heimelige Atmosphäre, denn die Holzdecken und Holzbalken im Wohnbereich versprühen einen wohligen Charme, was typisch für den Landhausstil ist. Spätestens beim Knistern der Holzstücke im Specksteinofen in der kälteren Jahreszeit werden Sie unvergessene Momente der Entspannung erleben.Die Wohnung besticht durch den offen gehaltenen Küche-Ess- und Wohnbereich. Große Fensterfronten und Dachgauben sowie ein Balkon, der sich vom Wohnzimmer sowie aus der Küche betreten lässt und in Süd-West-Ausrichtung verläuft, sind ein weiteres Highlight. Ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Kinderzimmer oder Gäste-Arbeitszimmer, ein gemütliches Bad und ein Gäste-WC runden das Angebot ab. Das Haus hat keinen Verwalter und es gibt kein Rücklagenkonto.Zur Wohnung mit ca. 87,4 m² Wohnfläche gehört eine Garage mit 16,42 m² sowie ein Kellerabteil mit 7,53 m2.Im Sondereigentum stehen zur Verfügung: (Heizung, Tankraum, Waschraum, Treppenhaus, Flure etc. ca. 47,1 m² Sondernutzungsrecht: großer Gartenanteil.Die Wohnung eignet sich ideal für 1-2 Personen.
