Kaufpreis 355.000 €
Zimmer 5
21514 Büchen
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses liebevoll modernisierte Zuhause vereint zeitgemäßenWohnkomfort mit durchdachter Technik und einem stimmigenRaumkonzept auf ca. 143 m² Wohnfläche. Seit 2020 wurdenzahlreiche Bereiche umfassend saniert: Im vorderen Teil des Hauseskamen neue Fenster zum Einsatz, die Elektrik teils im Erdgeschosssowie im Keller wurde erneuert, und moderne Ausstattungsdetailsergänzen das Wohnambiente auf komfortable Weise. Der zentraleMittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereichmit hochwertigem Echtholzparkett. Von hier aus gelangt man aufdie sonnige Südterrasse und in den gepflegten Garten – ein idealerOrt für entspannte Stunden im Freien. Die angrenzende, moderneKüche überzeugt mit hochwertigen Einbauten, Markengeräten undviel Platz zum Kochen.Im Erdgeschoss entsteht aktuell ein stilvolles Vollbad mit elegantenNatursteinfliesen in Grau und einem durchdachten Lichtkonzept,das sich komfortabel über ein SmartHome-System steuern lässt.Direkt daneben befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal alsBüro oder Gästezimmer eignet und ebenfalls zeitnah fertiggestelltwird. Auch technisch präsentiert sich das Haus auf dem neuestenStand: Eine Gasheizung aus dem Jahr 2022 sorgt in Kombination miteiner Solarthermieanlage auf dem Dach für eine effiziente undumweltschonende Energieversorgung. Die Fußbodenheizung imvorderen Teil des Erdgeschosses schafft angenehme Wärme,während eine Wallbox und ein Carport moderne Mobilitätunterstützen.Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie eingepflegtes Wannenbad, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oderArbeitsräume nutzen lassen. Das Dachgeschoss ist bislang nichtsaniert und bietet zusätzliche Möglichkeiten zur individuellenGestaltung. Insgesamt vermittelt diese Immobilie ein harmonischesGesamtbild – modernisiert, gut durchdacht und bereit für ein neuesKapitel.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine Besichtigung.
