Warmmiete 1.920 €
Zimmer 4
50321 Brühl
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 270 €
Kaltmiete 1.650 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir telefonische Anfragen und E-Mails zu diesem Angebot nicht einzeln beantworten können. Nutzen Sie daher bitte das Kontaktformular auf dieser Seite.Dieses gepflegte Reihenendhaus vereint modernen Wohnkomfort mit behaglicher Atmosphäre. Die ruhige und zentrale Lage, nur wenige Gehminuten vom Brühler Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten entfernt, macht die Immobilie besonders attraktiv.Laut Angaben des Eigentümers umfasst die Wohnfläche ca. 125?m² auf drei Etagen und bietet ausreichend Platz für Familien mit bis zu zwei Kindern oder Paare mit Homeoffice-Bedarf.Das Wohnzimmer ist das Herzstück des Erdgeschosses und sorgt dank des Kaminofens für gemütliche Stunden. Von hier gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten - ideal zum Entspannen oder geselligen Beisammensein. Die Einbauküche ist im Mietangebot enthalten, die Instandhaltung obliegt jedoch dem Mieter. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC und eine praktische Garderobennische.Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche - ideal für Komfort und Entspannung. Das Dachgeschoss bietet mit seinen hohen Decken und sichtbaren Holzbalken einen großzügigen Raum mit besonderem Charme, der sich vielseitig nutzen lässt. Direkt angrenzend befindet sich ein Hausanschlussraum.Abgerundet wird das Angebot durch einen geräumigen Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss, einen PKW-Stellplatz sowie eine Garage, die aufgrund eines Kaminrohrs nicht als Fahrzeugunterstand genutzt werden kann, sich jedoch ideal für Fahrräder oder Gartengeräte eignet.Beheizt wird das Haus über Fernwärme mittels einer Umluftheizung mit Luftauslassschächten in jedem Raum. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten, welche gemäß mietvertraglicher Regelung auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet werden. Die Wasserkosten werden separat erhoben.Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung über das Kontaktformula