Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 4
56751 Polch
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Suchen Sie nicht länger nach dem perfekten Zuhause. In dieser Immobilie genießen Sie ein hohes Maß an Gestaltungsmöglichkeiten auf einem großen Grundstück mit Garten, Garagen und Stellplätzen. Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Straßen, die Langgasse und die Pfarrer-Leismann-Straße.Die stadtnahe, ruhige Lage sorgt für kurze Wege zum Stadtkern oder den umliegenden Geschäften, was vor allem Familien anspricht.Viel Potenzial für alle, die ihre eigenen Vorstellungen von gelungenem Wohnen in die Tat umsetzen möchten, ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben, sodass hier Ihre Wunschimmobilie entstehen kann.Die Immobilie mit ca. 120 m² Wohnfläche bietet im Erdgeschoss Wohnen auf einer Ebene. Raumaufteilung: große Küche mit Zugang zum Garten, Diele, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Gäste-WC, Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschbecken und WC. Das Dachgeschoss ist über einen separaten Außeneingang zu erreichen und offeriert zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.Das 839 m² große Grundstück mit Garten, Stellplätzen und 3 großen Garagen bietet damit ausreichend Freiraum.Im Kellergeschoss stellt das Einfamilienhaus diverse Nutzflächen zur Verfügung.
