Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 5
94375 Stallwang
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus wurde 1970 an ein bestehendes Gebäude angebaut. Es wurde in Massivbauweise mit Ytongsteinen errichtet.Es befindet sich in einem gepflegten Zustand. Größere Renovierungen wurden wie folgt durchgeführt;Fenster 1998 erneuertDach 1998 neu gedämmt und gedecktNachtspeicheröfen ca. Mitte der 80er Jahre erneuert, Elektroboiler (für die Warmwasseraufbereitung) 2023 erneuert.Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, Gäste-WC, Badezimmer, Schlafzimmer mit Balkon und die Küche.Im Ess- und Wohnzimmer besteht die Möglichkeit einen Schwedenofen anzuschließen. Eine Einzelgarage ist mit leichtem Versatz im Haus integriert.Das Dachgeschoss des Objekts ist teilweise ausgebaut. Ein großer Speicher könnte als zusätzlicher Wohnraum erweitert werden. Ein Schlafzimmer mit Balkon und ein Badezimmer ist bereits vorhanden. Aufgrund der durchdachten Aufteilung könnten hier auch zwei getrennte Wohnungen erstellt werden.Das Haus ist bis auf den Bereich unter der Garage komplett unterkellert. Der großzügige Garten ist nach Süd-Osten ausgerichtet und komplett eingezäunt. Für die Entsorgung von Grüngut besteht ein Geh- und Fahrtrecht über das Nachbargrundstück.
