Kaufpreis 949.000 €
Zimmer 4
80995 München
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Frei ab: 1. Oktober 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bezugsfertiger Neubau - geplant, genehmigt und schlüsselfertig für Sie direkt nach Kauf errichtet - Fertigstellung 2026.Diese moderne Doppelhaushälfte mit SÜD-WEST-Ausrichtung entsteht im beliebten Münchner Stadtteil Feldmoching, in der ruhigen Schwarzhölzlsiedlung - auf einem nach WEG geteilten Grundstück inmitten eines gewachsenen Wohnumfelds.Doppelhaus Süd-Ost - Haus 2 - ist bereits VERKAUFT.Baubeginn noch 2025!Mit ca. 108?m² Wohnfläche (insgesamt ca. 140?m² Wohn-/Nutzfläche) bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept auf vier Ebenen: vom Hobbykeller in Wohnraumqualität über das helle Erdgeschoss bis hin zum ausgebauten Spitzboden. Die Massivbauweise, die moderne Architektur und die ruhige Lage im Grünen machen dieses Haus zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt für Paare wie Familien.Die Innenaufteilung ist noch variabel - geplant ist es jetzt wie folgt:Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche - der zentrale Treffpunkt des Hauses. Zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Tageslichtbad im Obergeschoss sowie ein separates Gäste-WC bieten Komfort auf kompaktem Raum.Im ausgebauten Spitzboden steht Ihnen ein zusätzliches Zimmer zur Verfügung - ideal als Arbeitsbereich, Hobbyraum oder Gästezimmer. Auch der vollunterkellerte Bereich überzeugt mit einem weiteren wohnlich nutzbaren Raum, z.?B. als Homeoffice, Fitnessraum oder Stauraum.Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung vom Keller bis in den Spitzboden ausgestattet und überzeugt durch einen ausgewogenen Mix aus Effizienz, Komfort und flexibler Nutzung.Klare Architektur, hochwertige Ausstattung und grüne Lage - erleben Sie modernen Wohnkomfort in dieser attraktiven Doppelhaushälfte.Insgesamt entstehen hier ein freistehendes Einfamilienhaus sowie ein Doppelhaus in einer ruhigen und gewachsenen Siedlungsstruktur.
