Kaufpreis 315.000 €
Zimmer 8
26849 Filsum
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses attraktive Doppelhaus aus dem Jahr 1995, das sich auf einem großzügigen Grundstück von 667?m² in der ostfriesischen Gemeinde Filsum im Landkreis Leer befindet - nur eine kurze Fahrt von der Nordsee entfernt.Die Immobilie erstreckt sich über rund 220?m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei eigenständige Doppelhaushälften, und eröffnet so vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. In den Jahren 2018 und 2019 wurden beide Einheiten jeweils mit einer neuen, modernen Gasheizung ausgestattet, die für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Jede Wohnung verfügt zudem über einen separaten Gartenbereich - perfekt für Familien oder Paare, die Ruhe und Privatsphäre schätzen.Eine Hälfte des Hauses ist seit 2009 an die aktuellen Bewohner vermietet, wobei eine Anpassung des Mietpreises an den aktuellen Markt möglich ist. Die andere Hälfte ist kurzfristig bezugsfrei und kann selbst genutzt oder wieder vermietet werden.Nutzen Sie die Gelegenheit, eine solide vermietete Immobilie in gefragter Lage zu erwerben - ob als langfristige Kapitalanlage oder für die eigene Zukunftsplanung.