Warmmiete 1.470 €
Zimmer 4
55596 Waldböckelheim
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.120 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmantes neu saniertes Zuhause in Waldböckelheim mit toller Raumgestaltung. * ERSTBEZUG nach Sanierung! Die helle Wohnung mit 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmern und einem großem und offenen Wohn- /Essbereich befindet sich im 1. OG mit riesigem Südbalkon. Ein Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Abende. Die Zimmer sind großzügig gestaltet und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Homeoffice, Gästezimmer, Kinderzimmer, Hauswirtschaftsraum, etc.). Das Bad ist ein Tageslichtbad mit Walk-in-Dusche. Neu sind Böden, Decken, Bad, Fenster, Heizkörper, Elektrik, etc. Ideal für Familien oder Paare mit Anspruch an Stil & Komfort Ruhige Wohnlage mit viel Grün Sofort bezugsfrei zzgl. 350 EUR Nebenkosten ________________ Willkommen in Waldböckelheim – einem idyllischen Weinort im Herzen von Rheinland-Pfalz! Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch ein Lebensgefühl, das von Natur, Ruhe und Gemeinschaft geprägt ist. Ob als Familienwohnsitz, Altersruhesitz oder Rückzugsort vom städtischen Trubel – hier finden Sie Ihre persönliche Wohlfühloase.n. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Lage: Waldböckelheim liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel des Nahetals, umgeben von Weinbergen, Wäldern und Feldern. Die Gemeinde gehört zur Verbandsgemeinde Rüdesheim und ist nur ca. 10 Minuten von Bad Kreuznach entfernt. Die Nähe zur B41 und A61 sorgt für eine gute Anbindung an Mainz, Wiesbaden und das Rhein-Main-Gebiet. Highlights der Lage: Familienfreundlich: Kita, Grundschule, Spielplätze und ein reges Vereinsleben machen den Ort besonders attraktiv für Familien. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten REWE Aldi, etc. Ärzte, Apotheke, Restaurants, Bäckerei, Optiker, Möbelgeschäft, Physiotherapeut, Friseur sind fußläufig gut zu erreichen. Anschluss an B41! Entfernungen: Bad Kreuznach: ca. 10 Min. Mainz/Wiesbaden: ca. 45 Min. Bushaltestelle: ca. 3 Min.
