Kaufpreis 1.380.000 €
Zimmer 5
12623 Berlin
Größe 196 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem ruhigen familienfreundlichen Wohnumfeld von Berlin Mahlsdorf liegt diese großzügige lichtdurchflutete Villa. Das hochwertig ausgestattete Objekt steht auf einem 600qm großem Grundstück umrandet von viel Grün.Schon beim betreten spüren Sie die durchdachte Raumplanung und die Qualität der verbauten Materialen.Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn-u. Essbereich von dem Sie ebenerdig auf die große Sonnenterrasse treten. Durch die bodentiefe dreiseitige Glasfront entsteht ein exklusives Raumgefühl. Das Wohlfühlklima im gesamten Haus wird durch die Fußbodenheizung und den offenen Kamin vollendet.Die hochwertige amerikanische Küche mit edlen Granitarbeitsplatten und Markengeräten von Miele ist ein Genuss für jeden Hobbykoch. Angrenzend findet sich hier einen gemütlicher Essbreich. Von da aus gelangen Sie über eine offeneTreppe auf die lichtdurchflutete Galerie mit großzügigen teilweise bodentiefen Fenstern im Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer sowie der Zugang zum Master-Schlafzimmer mit Bad en Suite und Wellnessoase mit freistehender Badewanne, aussergewöhnlich große ebenerdige Regendusche, Finnische Sauna und Doppelhandwaschbecken- ideal für die ganze Familie.Zudem lassen sich alle Fenster -u. Glasfronten im EG + OG mit elektrischen Aussenjalousin verdunkeln.Vom Hauswirtschaftsraum gelangt man direkt in die Garage, welche über Wohnqualität verfügt und auch genutzt werden kann. Fußbodenheizung, Oberlicht, gefliester Boden sowie eine eigene Toilette machen das durchaus möglich. Das Grundstück ist strassenseitig mit einem Metallzaun , dem Eingangstor sowie einem elektrischen Rolltor versehen. Für Ihre Sicherheit sorgt eine Alarmanlage sowie eine Videoüberwachung des Aussenbereichs. Die anderen Seiten sind mit hohen Hecken bewachsen. Eine automatische Bewässerungsanlage erleichtert Ihnen die Pflege der Außenanlagen auch bei längerer Abwesenheit. Parken ist direkt vor oder auf dem Grundstück möglich.
