Kaufpreis 559.000 €
Zimmer 8
63456 Hanau
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus präsentiert sich als attraktives Zuhause mit viel Platz und einem durchdachten Raumkonzept. Das im Jahr 1958 errichtete Haus erhielt 1980 einen Anbau und bietet heute zwei identisch geschnittene Wohneinheiten mit jeweils ca. 80 m² Wohnfläche. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine gemütliche Terrasse mit direktem Zugang in den gepflegten Garten - ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Die Wohnung im Obergeschoss punktet mit einem großzügigen Balkon, der einen schönen Ausblick ins Grüne bietet. Beide Einheiten verfügen über separate Küchen, jeweils mit moderner Einbauküche ausgestattet, sowie über Tageslichtbäder mit Dusche. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und bietet zusätzliche Nutzfläche, die flexibel gestaltet werden kann. Im Zuge fortlaufender Modernisierungen wurden die Elektroleitungen 2023 komplett erneuert und das Dach 2022 gedämmt. Beheizt wird das Haus über eine effiziente Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1994. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet hier ausreichend Stauraum. Eine Garage sowie ein eigener Brunnen ergänzen das attraktive Gesamtpaket dieser Immobilie - ideal für alle, die ein gepflegtes Mehrgenerationenhaus in ruhiger Lage suchen.Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
