Kaufpreis 220.000 €
Zimmer 2
70191 Stuttgart
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Baujahr: 1899
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1068998 Diese Wohnung in Stuttgart überzeugt als ideale Option für Eigennutzer oder Investoren. Sie liegt in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr, gleichzeitig profitieren die Bewohner von der urbanen Umgebung mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitangeboten.Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet dem neuen Eigentümer beste Voraussetzungen ab dem ersten Tag. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt jährliche Nettokaltmieteinnahmen von rund 7.920 €. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 166 €.Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über ca. 48,44 m² Wohnfläche, die sich auf 2,5 Zimmer verteilt. Ein Badezimmer mit Dusche sowie eine praktische Einbauküche vervollständigen das Angebot und sorgen für soliden Wohnkomfort.
