Kaufpreis 59.000 €
Zimmer 2
18233 Am Salzhaff
Größe 29 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen unter Angabe des vollständigen Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeitet werden können !!!Zum Verkauf steht ein sehr charmanter Ferienbungalow in attraktiver Lage nur ca. 195 Meter von der Ostsee entfernt, welcher Ihnen sowohl eine attraktive Kapitalanlage als auch die Möglichkeit zur Eigennutzung bietet. Der Bungalow wurde ca. im Jahr 1970 erbaut, regelmäßig modernisiert und wird derzeit erfolgreich als Ferienhaus vermietet.Insgesamt werden mit dieser Immobilie jährliche Mieteinnahmen von ca. 6.500 € erzielt. Dieser schöne Ferienbungalow ist sehr praktisch und zweckmäßig ausgestattet und bietet Platz für bis zu vier Personen.Auf einer Gesamtgröße von derzeit ca. 29 m² befinden sich ein großzügiger und gemütlicher Wohn- Essbereich inkl. Einbauküche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Doppelstockbett sowie ein Badezimmer mit Dusche. Man hat die Möglichkeit den Bungalow bis auf 40 m² zu erweitern. Im Kaufpreis enthalten sind sämtliche Möbel, welche sich im Haus befinden inklusive der Einbauküche. Somit ist das Ferienhaus sofort nutzbar und ohne weiteren Aufwand zu betreiben. Das dazugehörige Erbbaugrundstück umfasst eine Größe von ca. 112 m² und gehört zu der Bungalowsiedlung auf dem Campingplatz in Pepelow.Der jährliche Erbbauzins beläuft sich auf nur 99,- Euro und wird direkt mit der Gemeinde Amt Salzhaff abgerechnet.Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch 18 Jahre bis zum Jahr 2043. Nach Ablauf dieser Zeit wird entweder der Vertrag verlängert oder man hat als Vorkaufsberechtigter die Chance, das Grundstück käuflich zu erwerben.Die Wasser- und Stromversorgung wird ganzjährig sichergestellt.Hinweis:Es werden noch mehrere benachbarte Ferienbungalows zum Verkauf angeboten. Gern erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot.Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)Ein Energieausweis ist bei dieser Immobilie nicht erforderlich.Wesentliche Energieträger: Strom
