Warmmiete 870 €
Zimmer 3
66265 Heusweiler
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 230 €
Kaltmiete 640 €
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
3-ZKB-Mietwohnung in Heusweiler inkl. Küche + Keller + Parkplatz! Diese schöne Wohnung im Sousterrain bietet ein ruhiges, gemütliches Zuhause für 2-3 Personen. Die WEG des Mehrfamilienhauses (5 Parteien) setzt sich aus freundlichen, ruhigen Eigentümern und Mietern zusammen. Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde ca. 1980 erbaut und wird inkl. praktischer Küche vermietet (Besonderheit: alles auf Körperhöhe!). Das geräumige und helle Wohnzimmer bietet zudem viel Raum zum Wohlfühlen. Das innenliegende Bad verfügt über einen separat steuerbaren Luftabzug und eine Badewanne. Neben dem größeren Schlafzimmer ist noch ein kleineres Zimmer, welches zuvor als Büro genutzt wurde, vorhanden, eignet sich aber auch als Kinderzimmer. Hinzu kommt ein Kellerabteil und ein Stellplatz vorm Haus. Eine neue Heizung wurde erst 2021 installiert. In den Nebenkosten enthalten sind u.a. auch Hausmeisterdienste wie Reinigung des Treppenhauses, Pflege des Rasens vor der Haustür sowie Schneeräumung des Gehweges, sodass dies nicht durch den Mieter zu erledigen ist. Die Nettokaltmiete liegt trotz Küche und Stellplatz knapp 0,60€/qm unter dem aktuellen Mietspiegel von Heusweiler. (Die angegebenen zu erwartenden Nebenkosten ergeben sich ca. aus dem Verbrauch des Vormieters für das Jahr 2024)
