Warmmiete 980 €
Zimmer 2
63065 Offenbach am Main
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 800 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die vollwertig ausgestattete Zwei - Zimmer Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Gründerzeit Altbaus in ruhiger Lage in der Karlstrasse in Offenbach. Die Wohnung verfügt über einen separaten Keller, eine Kammer im Treppenhaus und überdachte Fahrrad - Abstellplätze. Durch die Doppelfenster und die massive Bauweise entspricht das Haus trotz seines Alters modernen Energieverbrauchsanforderungen. Durch die praktische Aufteilung der Wohnung mit separatem Flur, abgeschlossener Küche, großen Badezimmer und einem separaten Wohnzimmer und Schlafzimmer ist die Wohnung perfekt nutzbar. Vom sonnigen Balkon aus geniessen Sie einen ruhigen Blick in den gepflegten, mediteranen Privatgarten. Die Wohnung wurde vor sechs Jahren vollständig kernsaniert. Das hochwertige Bad inkl. aller Wasser- und Abwasseranschlüsse ist komplett neu, ebenso die gesamte Elektrik und der gesamte hochwertigen Eiche Laminat Fussboden. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gasetagentherme. Sie haben damit die volle Kostenkontrolle über die verbrauchte Energie. Ein Waschmaschinenanschluss und Platz für einen Wäschetrockner sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wird komplett renoviert übergeben und strahlt durch die original erhaltenen Vollholztüren, die hochwertigen Türgriffe und die hohe Raumhöhe ein unvergleichliches Altbauflair aus. Darüber hinaus können Sie kostengünstig eine hochwertige Einbauküche erwerben. Die Wohnung wurde vor drei Jahren neu möbliert, alle Möbel können ebenfalls kostengünstig erworben werden. Sie brauchen nur noch einzuziehen !! Die Wohnung liegt zentral in der Karlstrasse und hat eine hervorragende Infrastruktur: Der bekannte Offenbacher Marktplatz mit seinem unvergleichlichem Flair ist nur wenige 100 Meter entfernt, ebenso das Offenbacher Einkaufszentrum. Genauso schnell erreichen Sie fussläufig die S - Bahn und sind in 10 Minuten im Zentrum von Frankfurt. Auch der Frankfurter Flughafen ist in ca. 20 Minuten bequem mit PKW oder S - Bahn erreichbar. Trotz der zentralen Lage wohnen Sie ruhig in einem gepflegten Altbau. Die Vermietung erfolgt von privat ohne jegliche Maklergebühr. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Die Wohnung steht Ihnen ab dem 01. Januar 2026 zur Verfügung, ggf. nach Absprache auch bereits im Dezember 2025.
