Warmmiete 1.100 €
Zimmer 3
78056 Villingen-Schwenningen
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 800 €
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Zweifamilienhauses bietet alles, was man sich für komfortables Wohnen in VS-Schwenningen (Rinelen) wünscht. Auf rund 80 m² erwartet Sie ein harmonisches Wohnkonzept mit einer gelungenen Kombination aus Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre.Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zum sonnigen Balkon – ideal, um den Feierabend in Ruhe ausklingen zu lassen.Die zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnideen – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office.Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet, zudem steht ein separates WC zur Verfügung.Die Wohnung präsentiert sich gepflegt, hell und freundlich – ein Ort, an dem man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt.Ein Kellerraum sowie die Nutzung des gemeinschaftlichen Waschraums runden dieses attraktive Mietangebot ab.Die ruhige Wohnlage, eingebettet in ein angenehmes Umfeld, bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln – ideal für alle, die eine zentral-ruhige Lage mit Lebensqualität schätzen. Raumaufteilung Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte und funktionale Raumaufteilung auf ca. 80 m² Wohnfläche.Alle Räume sind vom Flur aus begehbar und bieten ein harmonisches, offenes Wohngefühl.Raumaufteilung im Überblick:Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum BalkonZwei Schlafzimmer (ideal als Eltern-, Kinder- oder Arbeitszimmer)Innenliegendes Badezimmer mit DuschwanneSeparates WCKüche ohne Einbauküche (zur individuellen Gestaltung durch den Mieter)Flur / Eingangsbereich mit Platz für GarderobeKellerraum im UntergeschossGemeinschaftlicher Waschraum zur MitbenutzungDie Räume sind hell, freundlich und gepflegt, mit ansprechenden Bodenbelägen und weißen Wandflächen.Das Objekt befindet sich in einem ruhigen und ordentlichen Zweifamilienhaus, in dem auf ein angenehmes Wohnklima großen Wert gelegt wird.? Highlights der WohnungRuhige und beliebte Wohnlage in VS-Schwenningen (Rinelen)Helle 3-Zimmer-Wohnung mit idealem GrundrissGroßer Balkon mit schönem Ausblick ins GrüneGepflegtes Zweifamilienhaus mit freundlichem UmfeldRenovierter Zustand, bezugsfertig ab Oktober 2025Separates WC & eigener KellerraumGute Verkehrsanbindung und fußläufig erreichbare EinkaufsmöglichkeitenIdeal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf ruhiges Wohnen legen
