Kaufpreis 668.000 €
Zimmer 16
33649 Bielefeld
Größe 350 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir freuen uns Ihnen mit diesem Immobilienpaket bestehend aus zwei Reihenhäusern ein nachhaltiges Investment für Ihr Kapital anbieten zu können. Die beiden Häuser befinden sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Bielefeld-Ummeln und grenzen direkt an das Wasserschutzgebiet. Beide Häuser, mit jeweils drei Wohnungen, verfügen über eine ordentliche Bausubstanz, sind vollständig unterkellert und in einem gepflegten Zustand. Die Immobilien sind aktuell vollständig vermietet und weisen solide und teils langfristige Mietverträge auf. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 28.572,- € sodass gemessen am Kaufpreis ein aktueller Rohertrag von 4,28 % p.a. erzielt wird. Mit zum Angebot gehören außerdem zwei Garagen und vier Pkw-Außenstellplätze.