Kaltmiete 940 €
Zimmer 3
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Nebenkosten: 325 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier angebotene, stilvolle 3-Zimmer Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume, die ein besonderes Wohnambiente schaffen.Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück der Wohnung. Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und Genießen. Zwei Schlafzimmer - eines großzügig geschnitten, das andere individuell nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer - ermöglichen eine vielseitige Nutzung ganz nach den persönlichen Bedürfnissen.Das moderne, geschmackvoll gestaltete Badezimmer in zeitloser Optik sowie ein separates Gäste-WC unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Ein praktischer Abstellraum, eine großzügige Garage und ein zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz ergänzen das Angebot auf ideale Weise.Im Mehrfamilienhaus befindet sich ein Aufzug, sodass diese Wohneinheit, von der Tiefgarage aus, komfortabel erreichbar ist. Trotz weniger Stufen am Haupteingang besteht zudem die Möglichkeit, die Wohnung über die Terrasse barrierearm zu betreten.Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen außerdem ein Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoss zur Verfügung. Die vorhandene, sehr gut geplante Einbauküche kann bei Interesse übernommen werden.Die monatliche Gesamtmiete beträgt 1.350,00 € und setzt sich zusammen aus 940,00 € Kaltmiete, 60,00 € für die Einzelgarage, 50,00 € für den Tiefgaragenstellplatz sowie 300,00 € Nebenkostenvorauszahlung inklusive Heizkosten.Eine stilvolle Wohnung mit moderner Ausstattung, durchdachter Aufteilung und zentraler Lage in Bad Neuenahr-Ahrweiler sucht neue Mieter!
