Kaufpreis 140.000 €
Zimmer 6
37589 Kalefeld
Größe 203 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zweifamilienhaus mit großem Potenzial in ruhiger Feldrandlage in Kalefeld.In ruhiger und naturnaher Feldrandlage von Kalefeld, präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit Anbau - ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Das massiv gebaute Haupthaus stammt aus dem Jahr 1975 und bietet auf zwei Etagen eine gut durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer mit Parkett, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, eine Küche mit kleiner Abstellkammer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.Im Obergeschoss befinden sich drei weitere, ausgebaute Schlafzimmer, zwei praktische Abstellräume sowie ein Balkon mit schönem Ausblick..Der im Jahr 1985 errichtete Anbau ergänzt das Platzangebot um ca. 80 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss bietet er ein Wohnzimmer mit Terrassenzugang, eine Küche sowie ein kleines Badezimmer mit Badewanne. Das Obergeschoss verfügt über drei kompakte Schlafzimmer und ein weiteres, kleines WC.Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit drei großen Kellerräumen, einer integrierten Garage sowie einem direkten Zugang zum Anbau zusätzlichen Nutzwert.Das ca. 746 m² große Grundstück besticht durch seine ruhige Lage am Ortsrand und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen sowie einem schönen Ausblick.Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Beheizung erfolgt derzeit über Nachtspeicherheizungen und erfordert einer Modernisierung.Ein Haus mit solider Bausubstanz, viel Platz und Potenzial - perfekt für handwerklich begabte Käufer, die sich ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
