Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 4
20253 Hamburg
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im nachgefragten Hamburger Stadtteil Hoheluft West befindet sich die zum Verkauf angebotene 4-Zimmer-Wohnung.Das Gebäude wurde 1973 erbaut und im Laufe der Jahre sukzessive modernisiert. So wurde auch eine energetische Sanierung durchgeführt. 2005 wurde u.a. ein Wärmeverbundsystem aufgebracht und neue Fenster verbaut. 2023 wurde das Treppenhaus aufwendig saniert. Die Wohnung selbst wurde ebenfalls bereits modernisiert. So wurde u.a. 2007 eine neue Einbauküche verbaut und 2005 die elektrische Anlage und Leitungen erneuert. Auch das Bad wurde teilweise erneuert. 2022 wurde eine neue schallisolierte Wohnungstür verbaut. Eine Übergabe der Wohnung kann voraussichtlich im Frühjahr 2026 erfolgen. Der Grundriss der Wohnung ist sowohl für Singles und Paare als auch für Familien mit bis zu zwei Kindern optimal geeignet. Natürlich ist die Wohnung auch für Kapitalanleger geeignet.Last but not least kann ein Tiefgaragenstellplatz optional für 50t € zusätzlich zum Kaufpreis erworben werden. Somit wäre auch das lästige "Parkplatz suchen" kein Thema für Sie. Sie hätten von der Tiefgarage direkten Zugang zu Ihrer Etage und Wohnung. Zusammengefasst:Sie erwartet eine gut geschnittene Wohnung in bester Hamburger Stadtlage zum freien Bezug mit optionalen Stellplatz und Loggia. Gerne stehen wir Ihnen für die Abstimmung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
