Warmmiete 4.200 €
Zimmer 10
61348 Bad Homburg v.d. Höhe
Größe 318 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 3.900 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusive Altbauvilla in zentraler Innenstadtlage - Ein Juwel zur Anmietung Diese charmante Villa, die unter Denkmalschutz steht, wurde nach umfassender Renovierung zu einem wahren Immobilienhighlight aufgewertet. Die großzügigen Räume erstrahlen in hellen Farbtönen, während die hochwertigen, geölten Schlossdielen den eleganten Charakter des Hauses unterstreichen. Die bleiverglasten Eingangstüren mit kunstvoller floraler Gestaltung heißen Sie herzlich willkommen.Nur wenige Minuten von der lebendigen Louisenstraße entfernt, bietet diese Villa eine erstklassige Lage im Herzen von Bad Homburg. Die Fußgängerzone mit ihren stilvollen Boutiquen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Schulen sind gut mit dem Fahrrad erreichbar, und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Autobahnanbindung nach Frankfurt (ca. 20 Minuten) machen diese Immobilie besonders attraktiv.Vielseitige Raumaufteilung für Wohnen und ArbeitenIm Erdgeschoss/Hochparterre befindet sich ein großzügiges Büro mit Gäste-WC und eigenem Eingang - ideal für Homeoffice oder gewerbliche Nutzung. Über einen geschossenen Durchgang gelangen Sie zum eleganten Holztreppenhaus, das Sie ins Obergeschoss führt.Hier erwartet Sie die sogenannte Belle-Etage mit ihren beeindruckenden, fast 3 Meter hohen Räumen, die durch Stuckornamente, Stuckleisten, Sprossenfenster und Kassettentüren einen herrschaftlichen Charme versprühen. Drei helle, großzügige Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - als Wohn-, Arbeits- oder Gästezimmer. Zwei Gusseiserne Balkone gewähren schöne Ausblicke auf die Stadt und den Garten. Die Küche kann vom Mieter individuell mit einer eigenen Einbauküche gestaltet werden; die Anschlüsse sind bereits vorhanden. Ein Wintergarten mit Blick ins Grüne schließt sich an und lädt zum Verweilen ein.Hochwertige Schlafzimmer und traumhafter AusblickIm oberen Stockwerk befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, das elegante Masterbad sowie ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Dachstudio. Hier wurde ein Masterbedroom mit Ankleideraum und Einbauten vorgesehen. Von diesem Raum aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick über die Dächer der Stadt und den Garten. Besonders die große Dachterrasse am Bad bietet viel Privatsphäre und Ruhe - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Bad wird derzeit neu gestaltet und bietet künftig viel Platz und Komfort mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken.Vollunterkellert mit vielfältigen NutzungsmöglichkeitenDas Haus ist vollständig unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich ein Raum mit Dusche, ideal als Sportstudio, sowie ein Abstellraum, ein Weinkeller und der Heizungs- sowie Hauswirtschaftsraum.Garten, Terrasse und ParkmöglichkeitenDer liebevoll gestaltete Garten mit Terrasse lädt zu Grillabenden und entspannten Stunden im Grünen ein. Für Ihre Fahrzeuge stehen auf dem Nachbargrundstück zwei Stellplätze zur Verfügung.Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!Diese außergewöhnliche Villa steht ab Juli 2025 zur Anmietung bereit. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Termin zu vereinbaren und sich von diesem einzigartigen Objekt persönlich zu überzeugen.
