Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 6
74538 Rosengarten
Größe 159 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 159?m² überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung über drei Ebenen sowie durch seinen individuellen Charakter. Es befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet viel Potenzial für handwerklich versierte Käufer oder Familien, die eigene Wohnideen umsetzen möchten.Der Hauptwohnbereich erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss. Im Obergeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich mit Kaminofen den zentralen Mittelpunkt. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet direkten Zugang zu den gemeinschaftlich genutzten Bereichen. Ein Gäste-WC sowie ein separates Büro runden diese Etage ab.Im Dachgeschoss sorgen das freigelegte Fachwerk sowie der hohe Kniestock für eine helle und offene Wohnatmosphäre. Hier befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, WC und Bidet.Das Erdgeschoss beinhaltet den Heizungsraum mit moderner Pelletheizung sowie ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein weiteres Bad und ein separates WC. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zum nicht auf den Plänen dargestellten Gewölbekeller, der zusätzlichen Stauraum oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
