Kaufpreis 479.000 €
Zimmer 3
61169 Friedberg (Hessen)
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Massivholzbauweise aus dem Baujahr 2000 präsentiert sich mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 97 m². Das Grundstück umfasst etwa 376 m² und bietet ausreichend Platz für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Dank seiner Bauweise überzeugt das Haus mit einer angenehmen Atmosphäre und behaglichem Wohnklima.Das Haus begrüßt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, von dem aus alle wesentlichen Räume bequem erreichbar sind. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen mit viel Tageslicht versorgt wird und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Die offene Raumgestaltung sorgt für helle Räume und schafft ein angenehmes Ambiente für den Alltag.Die Immobilie verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, die sich ideal als Rückzugsorte für Familienmitglieder oder Gäste eignen. Das Tageslichtbad im Erdgeschoss ist funktional ausgestattet. Ein zweites Bad mit Dusche befindet sich im Untergeschoss und bietet zusätzlichen Komfort, beispielsweise für Gäste oder nach dem Hobby.Ein besonderes Highlight ist das große Hobbyzimmer im Untergeschoss, das vielfältig nutzbar ist - sei es als Arbeitszimmer, Fitnessraum oder für kreative Aktivitäten. Durch seine Größe und Flexibilität eröffnet sich hier individueller Gestaltungsraum nach Ihren persönlichen Bedürfnissen.Die Kombination aus großzügiger Raumaufteilung, durchdachten Details und einer netten Nachbarschaft machen dieses Einfamilienhaus zu einem attraktiven Angebot. Überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Aufteilung:Erdgeschoss:- Entrée mit Garderobe- Gäste-WC- Küche mit Einbauküche- Abstellkammer- Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten- Schlafzimmer 1- Schlafzimmer 2- Tageslichtbad mit Wanne und DuscheUntergeschoss:- Hobbyraum mit Tageslicht- Duschbad- 2 Kellerräume- Heizungs- und Technikraum- Garage und Stellplatz
