Kaufpreis 164.000 €
Zimmer 2
56130 Bad Ems
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch großzügige Raumverhältnisse und eine gute Ausstattung. Auf rund 100 m² Wohnfläche bietet sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einer großzügigen Fläche von ca. 39 m² und direktem Zugang zu einem Südbalkon. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen. Die Küche verfügt ebenfalls über einen eigenen Balkonzugang. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein separates Gäste-WC ergänzen das durchdachte Raumkonzept.Das momentane Mietverhältnis wird zu Ende November beendet. Damit wird die Wohnung in Kürze frei und steht sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage zur Verfügung. Zur Wohnung gehört zudem eine Garage, die aktuell an einen anderen Bewohner des Hauses vermietet ist.Die charmante Blicklage, die ruhige Nachbarschaft und die Nähe zur Lahn machen diese Immobilie zu einem ganz besonderen Zuhause. Neben dieser Wohnung stehen auch die weiteren drei Wohneinheiten des Hauses zum Verkauf. Das gesamte Mehrfamilienhaus umfasst vier Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 355 m² sowie drei Garagen. Die Größe, Ausstattung und Aufteilung der Zimmer variieren zwischen den Einheiten.Bei Interesse an dieser oder einer anderen Wohnung im Haus freuen wir uns über Ihre Anfrage!