Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 3
12349 Berlin
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie starten den Tag mit einer Tasse Kaffee auf Ihrem Balkon und genießen einen entspannten Ausblick ins Grüne. Lichtdurchflutete Räume, ein durchdachtes Wohnkonzept und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des Alltags machen diese gepflegte Eigentumswohnung zum idealen Zuhause für Paare, Singles oder kleine Familien.Eckdaten . Wohnfläche: ca. 76,6 m² im 1. Obergeschoss . Baujahr: 1967 . Hausgeld: 348 € . Gebäude: 12-geschossiges Mehrfamilienhaus, voll unterkellert . Zimmer: 3, davon 2 Schlafzimmer . Bad und WC getrenntModernisierungen . Fenster: 2000 . Fassadendämmung: 2000 . Badezimmer modernisiert: 2012 . Dach & Dachdämmung: 2015 . Einbauküche vorhandenBesonderheiten . Balkon mit Blick ins Grüne . Zwei Aufzüge im Haus - komfortabler Zugang . Gepflegtes Gemeinschaftseigentum . Eigennutzung möglich, sofort bezugsfreiWohnkomfort im DetailDer ca. 23,4 m² große Wohn- und Essbereich überzeugt mit Großzügigkeit und viel Tageslicht. Von hier gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Küche ist funktional ausgestattet und bietet dank der vorhandenen Einbauküche beste Voraussetzungen für den Alltag.Das Schlafzimmer ist mit ca. 12 m² geräumig und bietet Platz für individuelle Einrichtungsideen. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Das modernisierte Bad aus 2012 sowie ein separates WC ergänzen den praktischen Grundriss.Der großzügige Flur unterstreicht den einladenden Charakter der Wohnung. Ein großer Einbauschrank sorgt für viel Stauraum, ergänzt durch einen kleinen Abstellschrank - praktisch und zugleich platzsparend.Lage & UmgebungDie Wohnung befindet sich in Berlin-Buckow, einem beliebten Wohngebiet in Neukölln. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Versorgung sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Dank der Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die nahegelegene Stadtautobahn sind Sie schnell in der Berliner Innenstadt oder im grünen Umland.Rechtlicher HinweisAlle Angaben stammen von den Eigentümern und wurden nach bestem Wissen geprüft. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.Adresse, Exposé, Besichtigung & weitere Informationen (bitte lesen)Die Aufnahmen wurden mit einem Weitwinkelobjektiv erstellt, wodurch Raumgrößen leicht verzerrt wirken können. Für einen realistischen Eindruck empfehlen wir die Nutzung der 360°-Tour.Nach Ihrer Anfrage über das Portal erhalten Sie sofort automatisch eine E-Mail (bitte auch im Spam-Ordner prüfen) mit Zugang zum vollständigen Web-Exposé mit der genauen Adresse, Eckdaten, Fotos, Energieausweis, bemaßten Grundrissen, einem interaktiven Lageplan sowie zur direkten Terminbuchung mit freigegebenen Slots. Die vollständige Adresse wird nur nach Zustimmung zu den rechtlichen Voraussetzungen freigegeben.
