Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 5
78052 Villingen-Schwenningen
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim zum Wohlfühlen. Dieser gepflegte, voll unterkellerte Bungalow steht auf einem ca. 824 m² großen Grundstück und befindet sich in der Wöschhalde in Villingen. Dieser überzeugt durch seine ruhige Lage, den weitläufigen Garten und die durchdachte Raumaufteilung – ideal für Familien und alle, die ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.Die Immobilie wurde 1976 in solider Massivbauweise errichtet und bietet rund 120,72 m² Wohnfläche im Erdgeschoss sowie weitere ca. 80 m² Nutzfläche im Untergeschoss.Durch den offenen Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen genießen Sie einen herrlichen Blick in den Garten – ein Ort, an dem sich Natur, Ruhe und Leben perfekt verbinden.Das Erdgeschoss überzeugt durch seine klare Struktur: ein heller Wohn- und Essbereich mit Kaminanschluss, eine separate Küche, drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC.Im Untergeschoss stehen Ihnen ein weiteres Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie eine großzügige Vorratskammer zur Verfügung. Die Garage ist direkt mit dem Keller verbunden – praktisch und komfortabel zugleich.In den letzten Jahren wurden gezielte Modernisierungen durchgeführt:2023: Erneuerung der Kaminfassung und Abdichtung2020: Dachwartung inkl. neuer Dacheindeckung und Dämmvlies über Wohn-/Essbereich, Küche und Arbeitszimmer2008: Einbau einer Viessmann-Gas-Zentralheizung sowie teilweiser FensteraustauschDas Haus bietet zusätzlich die Möglichkeit, einen Wintergarten anzubauen – ideal, um den Garten auch in den Übergangszeiten zu genießen.Ein Garagenstellplatz und ein zusätzlicher Außenstellplatz runden das Angebot ab.Ein echtes Eigenheim mit Charakter – ruhig gelegen, lichtdurchflutet und mit einem Garten, der Lebensqualität und Privatsphäre vereint.
