Kaufpreis 140.000 €
Zimmer 3
44627 Herne
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung in der 3. Etage überzeugt durch ihre angenehme Wohnlage, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten. Auf rund 75 m² Wohnfläche stehen Ihnen 3,5 Zimmer zur Verfügung, die sich ideal für Paare, Familien oder als Kapitalanlage eignen.Das Gebäude wurde 1980 zusammen mit zwei weiteren Wohnhäusern errichtet und präsentiert sich in solider Klinkerbauweise - ein Vorteil in Bezug auf Langlebigkeit und geringen Pflegeaufwand. Insgesamt umfasst die Anlage 24 Wohneinheiten, verteilt auf drei Häuser. Damit profitieren Sie von einer überschaubaren Gemeinschaft ohne anonyme Großsiedlung.Die Wohnung ist vollständig gefliest und bietet eine gute, funktionale Raumaufteilung ohne "gefangene" Zimmer. Vom großzügigen Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Leichte Dachschrägen verleihen den Räumen zudem ein gemütliches Ambiente, ohne die Nutzbarkeit einzuschränken.Das Badezimmer ist geräumig und ausgestattet mit Dusche, Badewanne, WC, Waschtisch sowie einem Handtuchwärmer.Zur Wohnung gehört außerdem ein Garagenstellplatz im hinteren Bereich der Anlage. Es handelt sich um eine Doppelstockgarage, bei der Ihr Pkw platzsparend auf einer Hebebühne abgestellt wird - eine praktische Lösung, die mehr Stellflächen auf begrenztem Raum schafft.Fazit:Eine gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Herne, mit solider Bauweise, Balkon und Garagenstellplatz - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.Hinweis: Da die Wohnung derzeit freigezogen wird, können weitere Bilder erst nach Abschluss des Freizugs veröffentlicht werden
