Kaufpreis 1.349.500 €
Zimmer 3
81479 München
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - modern, großzügig und mit besonderem Wohlfühlfaktor.In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2007 erwartet Sie diese beeindruckende 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss - ein Ort, der Raum zum Ankommen, Entspannen und Leben bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² überzeugt sie durch eine gelungene Kombination aus moderner Architektur, durchdachtem Grundriss und wohnlicher Atmosphäre.Im Mittelpunkt steht der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der mit seinen großen, bodentiefen Fenstern und dem fließenden Übergang zur Terrasse sofort ein Gefühl von Offenheit und Weite vermittelt. Hier verschmelzen Innen- und Außenraum auf natürliche Weise - perfekt für gemütliche Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.Zwei komfortabel geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder stilvoller Homeoffice-Bereich. Die beiden modernen Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag: eines mit Badewanne und Dusche, das andere als elegantes Duschbad - ideal für Gäste oder die morgendliche Routine.Helle Materialien, große Fenster und eine Fußbodenheizung in allen Räumen schaffen eine Atmosphäre von Wärme und Geborgenheit. Die hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten und fein abgestimmten Oberflächen macht Lust auf gemeinsames Kochen und Genießen. Die Immobilie präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand - sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können.Eine Treppe in der Diele führt Sie ins Untergeschoss. Dort finden Sie einen Hauswirtschaftsraum sowie ein geräumiges Kellerabteil. Beides perfekt in Ihrer Wohnung integriert. Eine eigene Türe sorgt dafür, dass Sie von hier aus auch die Tiefgarage betreten können.Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist ein Ort, an dem modernes Wohnen und emotionale Geborgenheit harmonisch zusammenfinden. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von ihrem besonderen Charme begeistern.
