Warmmiete 1.850 €
Zimmer 3
88212 Ravensburg
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 260 €
Kaltmiete 1.590 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Sie sind auf der Suche nach einer besonderen Wohnung im Herzen von Ravensburg? Dann sind hier richtig: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Mühlenviertel mit Dachterrasse und einen überdachten Südbalkon / Loggia . Die Wohnung verfügt über ausreichend Platz mit knapp 119qm2, Das offene Raumkonzept von Wohn- und Essbereich mit insgesamt 52qm2 und großen bodentiefen Fensterfronten sorgt für ein einzigartiges Raumgefühl mit Blick ins Grüne. Auch ein großes Badezimmer (Badewanne und Dusche) mit viel Tageslicht sowie ein separates Gäste-WC zählen neben zwei hübschen Schlafzimmer (alt. auch als Büro verwendbar) sowie ein Vorrats-/Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner zu dem Objekt. Selbstverständlich steht Ihnen auch eine Design Einbauküche zur Nutzung zur Verfügung. Zur Wohnung gehören ebenfalls ein separater Kellerraum und 2 große Stellplätze die bei Nichtbedarf auch untervermietet werden können. Zum 01.12.2025 können Sie diese Wohnung im ersten Stock, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, beziehen. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Objekt ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Ausstattung Energieeffizienter KFW 70 Standard, Energie-Effizienzklasse A Design-Einbauküche Hochwertiger Eichen-Parkettboden Kontrollierte Be- und Entlüftung 3-fach verglaste Fenster Separates Gäste-WC Verglaste \" französische Balkone\" an den seitlichen Fenstern Fußbodenheizung Großes Kellerabteil im Untergeschoss Überdachter Südbalkon (9,58 m²) , davon 50% Wohnfläche Dachterrasse (24,3 m²), davon 50% davon Wohnfläche Lage Das Mühlenviertel besticht durch sein spezielles architektonisches Gesamtkonzept und liegt zentrumsnah in einer bevorzugten Stadtlage von Ravensburg, ca. 8 Gehminuten vom Obertor entfernt. Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur: Kindergärten, Schulen (von Grund- und Hauptschule bis zum Gymnasium), befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Konditionen Kaltmiete: EUR 1.590,00 Nebenkosten incl. Heizung: EUR 260,00 Zwei TG Plätze: EUR 140,00 Die Vermietung erfolgt über den Eigentümer direkt. Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
