Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 3
21762 Otterndorf
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Moderner KfW55-Winkelbungalow in Müggendorf (Stadt Otterndorf, LK Cuxhaven)Energieeffizientes Wohnen nahe Elbdeich und NordseeDieser im Jahr 2017 in Massivbauweise errichtete Winkelbungalow überzeugt durch hochwertige Bauausführung, energieeffiziente Technik und durchdachte Raumgestaltung. Auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet das Haus Wohnen auf einer Ebene - ideal für Paare oder Ruheständler. Das 952 m² große, eingefriedete Grundstück liegt ruhig nahe des Elbdeichs und der Nordsee.Der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterelementen öffnet sich zum nicht einsehbaren Garten und dem beschatteten Wintergarten. Die offene Küche (im Kaufpreis enthalten) fügt sich harmonisch ein. Das Haus verfügt über 3 Zimmer, ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche, ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Hof.Die Fußbodenheizung und die Luftwärmepumpe sorgen für ein behagliches Raumklima bei niedrigen Energiekosten. Der helle, pflegeleichte Fliesenboden unterstreicht die freundliche Atmosphäre. Über eine Einschubtreppe gelangt man in den ausbaufähigen Dachboden.Im Außenbereich erwarten Sie ein Doppelcarport mit Abstellraum, ein Holzgartenhaus in Hausoptik sowie ein großzügig gepflasterter Hofbereich.Müggendorf besticht durch seine Nähe zur Elbe und Nordsee, die gute Bahnanbindung Richtung Hamburg und Bremen sowie die Nähe zu Otterndorf mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Hier genießen Sie Ruhe, gesunde Seeluft und hohe Lebensqualität in einer gepflegten Umgebung.Besonderheiten:Baujahr 2017, KfW-55-Standard3 Zimmer, ca. 120 m² WohnflächeFußbodenheizung, LuftwärmepumpeWintergarten & offene EinbaukücheDoppelcarport, HolzgartenhausAusbaufähiger DachbodenRuhige Lage nahe Elbdeich und NordseeEin energieeffizientes, modernes Zuhause in bevorzugter Lage - sofort bezugsbereit und ideal für nachhaltiges Wohnen.
