Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 4
50829 Köln
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Maisonettewohnung vereint stilvolles Wohnen mit großzügigem Raumgefühl - in ruhiger Lage von Köln-Alt Bocklemünd, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Auf rund 127?m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Zuhause, das modernen Familien echte Lebensqualität bietet.Im Erdgeschoss empfängt Sie eine offene Wohnküche mit fließendem Übergang in den Ess- und Wohnbereich. Hier schlägt das Herz des Familienlebens: gemeinsam kochen, zusammensitzen, den Tag ausklingen lassen. Von hier aus betreten Sie die rund 70?m² große Südterrasse, die viel Sonne und direkten Zugang zum gepflegten Gemeinschaftsgarten bietet - ein idealer Ort für entspannte Familienzeit, Grillabende mit Freunden oder spielende Kinder im Grünen.Zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer vervollständigen das Raumangebot auf dieser Ebene. Eine innenliegende Treppe führt ins Untergeschoss, das durch großzügige Fensterflächen angenehm hell ist. Ein weiteres Zimmer und ein zweites Bad bieten hier flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinderzimmer, Gästebereich oder Homeoffice. Auch finden Sie auf dieser Ebene einen großzügigen Abstell- oder Hauswirtschaftsraum.Bezugsfrei und sofort verfügbar, bietet diese Wohnung alles, was Familien sich wünschen: viel Platz, helle Räume, ein angenehmes Umfeld - und dank Garage zzgl. 20.000 € sowie Stellplatz direkt davor immer bequeme Parkmöglichkeiten.
