Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 7
26169 Friesoythe
Größe 292 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Anbau befindet sich im Friesoyther Ortsteil Neuscharrel und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 292 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders praktisch: Im Anbau befindet sich eine ca. 55 m² große Einliegerwohnung mit separatem Eingang, eigener Terrasse und eingezäuntem Garten - ideal zur Vermietung oder für mehrere Generationen.Das Haupthaus überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großes Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten sowie eine moderne, hochwertige Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Zudem gibt es hier ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Duschwanne und Doppelwaschbecken.Im Obergeschoss stehen Ihnen ein sehr großzügiges Badezimmer - mit Platz für eine Badewanne, sowie zwei weitere Schlafzimmer und einer neuen Küche zur Verfügung. Hier besteht noch Renovierungsbedarf, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen. Ursprünglich war die Aufteilung in zwei Wohnungen geplant; entsprechende Abtrennungen lassen sich jedoch leicht zurück bauen, sodass die Räume flexibel genutzt werden können. Der Keller bietet neben der Ölheizung mit Tanks auch einen praktischen Partyraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Weiterhin sind ein Hauswirtschaftsraum, eine Garage sowie mehrere Stellplätze vorhanden.Ergänzend ist eine Photovoltaikanlage vorhanden.Das gesamte Grundstück umfasst ca. 1.023 m² und bietet viel Platz für die ganze Familie.
