Kaufpreis 630.000 €
Zimmer 7
79189 Bad Krozingen
Größe 239 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Frei ab: 1. März 2026
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmantes Ein-/Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung im historischen Ortskern Dieses gepflegte und voll unterkellerte Einfamilienhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung. Die Nutzfläche (Keller und teilw. ausgebauter Speicher) beträgt ca. 175 qm. Highlights: Flexible Wohnkonzepte: Hauptwohnung und aktuell zwei Einliegerwohnungen sind klar voneinander getrennt nutzbar. Historischer Charme: Grenzbebauung zur Straße hin – typisch für den gewachsenen Ortskern. Gepflegter Zustand: Die Innenräume sind teilweise modernisiert und sofort bezugsbereit. Funktionale Ausstattung: Küche und Essbereiche sind gut ausgestattet, die Bäder befinden sich in unterschiedlichem Modernisierungsstand. Im Untergeschoss bieten Nebenräume und ein Hobbyraum zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. Der rückwärtige Hof- und Gartenbereich mit über 600 m² Grundstücksfläche lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier ist ausreichend Platz für einen Pool, eine Sauna oder individuelle Gartengestaltung – ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Nutzung: Aktuell wird das Objekt zu Wohnzwecken genutzt. Es eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder zur teilweisen Vermietung der Einliegerwohnung.So funktioniert es
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