Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 4
23795 Negernbötel
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Hanggrundstück mit einer Fläche von ca. 1.704 m² befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Negernbötel. Auf dem Grundstück steht zurzeit ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Teilkeller und einem großen Garten mitTerrasse, welches 1952 erbaut wurde. Aufgrund des baulichen Zustands des bestehenden Gebäudes bietet Ihnen dieses Grundstück auch die Möglichkeit, Ihren individuellen Neubau zu planen und umzusetzen. Das Grundstück ist voll erschlossen und schafft somit ideale Voraussetzungen für Ihre Bauprojekte (Bebauungsplan liegt vor). Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus in einem familienfreundlichen Wohngebiet. Die Option einer Grundstücksteilung kann durch eine Bauvoranfrage geprüft werden und eröffnet attraktive Entwicklungsmöglichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bebauungsplan:- WA (Allgemeines Wohngebiet)- I (Zahl der Vollgeschosse als Höchstmaß)- nur Einzelhäuser zulässig- offene Bauweise- GRZ 0,3- max. 2 WE
