Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 6
94330 Aiterhofen
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In dem idyllischen Ort Niederharthausen bei Aiterhofen befindet sich dieses solide Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Am südlichen Ortsrand gelegen in unverbauter Lage ist Sonnenschein von früh bis spät garantiert. Ideal für Familien mit viel Platzbedarf. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca.160 Quadratmetern auf 2 Etagen und steht auf einem Grundstück von 283 Quadratmetern. Das Haus verfügt über sechs Zimmer, zwei Badezimmer mit Fenster (je einmal mit Badewanne im UG und einmal mit Dusche im EG) sowie einem praktischen Hobby-Raum im UG, einen Abstellraum (Speis) und einen Wintergarten in Südausrichtung. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, um Ihr Fahrzeug sicher unterzubringen. Diese Immobilie bietet genügend Platz für die ganze Familie und lädt zum Wohlfühlen ein.Zahlreiche Modernisierungen wurden bereits durchgeführt. So wurden die Fenster im ganzen Haus 2008 erneuert und auch die Obergeschossdecke komplett isoliert. Die Heizungsanlage wird von Sonnenkollektoren auf dem Dach des Hauses unterstützt, was wiederum den Energieverbrauch deutlich senkt. Im Jahr 2019 wurde eine neue Einbauküche eingebaut, welche im Haus verbleibt. Die Zimmertüren des Hauses wurden 2020 erneuert.