Kaufpreis 1.099.000 €
Zimmer 8
90537 Feucht
Größe 330 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage, eingebettet in ein sehr gehobenes Wohnumfeld, präsentiert sich die exklusive Villa.Das Raumkonzept erstreckt sich über ca. 330 m² und vereint naturnahes Wohnen mit allen Ansprüchen an Familienfreundlichkeit. Der eindrucksvolle Wohn- und Essbereich mit über ca. 57 m2 mit Kaminzimmer und Galerie, hat einen direkten Zugang zum teilüberdachten Balkon und Terrasse, mit einem traumhaften Ausblick in die Gartenanlage.Während Sie im Erdgeschoss Ihre Gäste empfangen erwarten Sie im Hanggeschoss der Privatbereich und Ihre Wohlfühloase. Mit einer Sauna, einem großen Wellnessbad, sowie einem Gymnastikraum können Sie sich um Ihr Wohlbefinden kümmern. Die angrenzendenWintergärten sorgen für das besondere Flair auch bei kalten Nächten.Auf der überdachten Terrasse mit Außenküche und Grill können Sie gemütliche Abende verbringen.Eine große 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit neuwertigem Bad, einem separaten Eingang und abgegrenzter Terrasse eignet sich auch perfekt als Praxis oder Büro.Eine weitere Option bietet Ihnen die Garage:Aufgrund der Deckenhöhe, Fensterfronten, der bereits integrierten Fußbodenheizung sowie der vorhandenen Anschlüsse ist ein Umbau ineine 4-Zimmer-Wohnung denkbar.Die parkähnliche Gartenanlage mit Schwimmteich, Obstbäumen, altem Baumbestand, eigenem Bachlauf, sowie weiteren Anbauten und Werkstätten machen die Villa rundum perfekt.Warum Sie diese Immobilie lieben werden1. Ein Naturgarten, der seinesgleichen sucht. Hier vereinen sichAbenteuer, Entspannung und Natur zu einer einzigartigen Oase.2. Gestalten Sie diese Villa nach Ihren Wünschen - hier finden SieRaum für all Ihre Ideen und Pläne.3. Der perfekten Ort, um mit Familie und Freunden zusammenzukommenund Erinnerungen zu schaffen.
