Kaufpreis 435.000 €
Zimmer 2
93049 Regensburg
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Nachdem Sie über den Aufzug problemlos in den 4. Stock des Hauses kommen, betreten Sie die Wohnung des Mehrfamilienhauses über den Flur. Diese Diele ist bereits geräumig und bietet genug Platz für eine Garderobe.Durch den Flur gelangt man, rechts der Wohnungseingangstüre, zum weiß gefliesten Bad mit Badewanne und Lüftungsanlage. Zur linken gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Essbereich, der einen direkten Zugang zum Balkon, sowie der Treppe zur Galerieebene bietet. Von hier aus kommen Sie zur separaten Küche mit moderner Einbauküche, die reichlich Platz für Küchenutensilien bietet und mitzuerwerben ist. Das Schlafzimmer befindet sich von der Diele aus gesehen geradeaus. Über die Treppe gelangen Sie in den offnen, großflächigen Galeriebereich, der durch die Ovalfenster reichlich Licht und einen Ausblick auf die Winzer Höhen liefert. Hier besteht die Möglichkeit, den großen Raum in zwei zu teilen. Somit hat man beispielsweise Raum für ein zweites Schlafzimmer und einen separates Büro. Alle Zimmer und die gesamte Wohnung generell ist sehr hell und bietet ein sehr schönes Wohnambiente.Die Grünlage mit Spielplatz im Außenbereich der Immobilienanlage darf von den Bewohnern der Anlage exklusiv genutzt werden. Sie befinden sich somit in der Stadt, aber haben auch eine kleine Grünfläche direkt vor der Türe.
