Kaufpreis 995.000 €
Zimmer 14
07743 Jena
Größe 342 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung JENA: Mehrfamilienhaus mit 342 m2 in der Universitätsstadt. Objekt Ihr Investment in der Universitätsstadt Jena!Herzlich Willkommen in diesem zentralen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten, verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 342,00 qm. Das Haus wurde um 1920 erbaut und im Jahre 2013 umfangreich saniert und umgebaut (Dachgeschossausbau, Veränderung der Grundrisse, Anbau Vorstellbalkonanlage ). Das Objekt verfügt über 4 grundrissgleiche 3-Raum-Wohnungen und eine 2-Raum-Wohnung im Dachgeschoss. Die Wohnungen wurden seither in einen zeitlosen und modernen Zustand versetzt - bis auf die Wohnung im 2. Obergeschoss, welche sich noch im Originalzustand (Parkettboden, Türen, Sanitärgegenstände) befindet. Die Wohneinheiten zeichnen sich durch eine gute Raumaufteilung aus, sind hell und verfügen in jedem Zimmer über ein Fenster. Die Fußbodenbeläge sind zeitlos und die Wohnungen sind insgesamt gepflegten Zustand. Die modernen Bäder und Küchen sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet.Insgesamt ist dieses Mehrfamilienhaus der perfekt Ort um sich vom städtischen Trubel zurück zuziehen und sich ruhig zu wohnen.Das Objekt befindt sich in einem guten Zutand, ist unterkellert und voll vermietet. Das Mehrfamilienhaus liegt trotz der zentumsnahen Lage in einer ruhigen Seitenstraße im Szeneviertel im Zentrum-West, direkt an der Leutra und bietet seinen Bewohnern eine entspannte und gemütliche Wohnatmosphäre. Die derzeitige Kaltmiete beträgt: 41.460,00 € (Faktor: 26), Entwicklungspotenzial ist gegeben. Der Energieausweis kann in unseren Büroräumen eingesehen werden.Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gern helfen wir Ihnen auch dem Thema der Finanzierung, sprechen Sie uns einfach hierzu an.Immo Paradise ebe0c60b ebe3e2ff 506466#4448