Kaltmiete 1.950 €
Zimmer 4
85622 Feldkirchen
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 40 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung wird regulär ab dem 01.12.2025 vermietet.In Absprache mit dem Vormieter ist eine frühere Übernahme möglich, wahlweise ab dem 15.10., 01.11. oder 15.11.2025!Die familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt zehn Wohneinheiten und einer kleinen Gewerbeeinheit mit separatem Zugang. Das Gebäude, das als KfW-Effizienzhaus 55 errichtet wurde, liegt in ausgesuchter Lage unweit des Ortskerns und ist zur ruhigen Seitenstraße hin ausgerichtet. Die hell belichtete Wohnung punktet mit ihrem großzügigen Grundriss, der viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Neben dem großen Wohn-/Essbereich bietet die Wohnung drei weitere, geräumige Zimmer sowie zwei Badezimmer. Bei der Ausstattung wurde Wert gelegt auf langlebige und hochwertige Materialien. Alle Wohnräume sind ausgestattet mit geschmackvollem Eichenparkett, der Flur und die Bäder mit großformatigen und pflegeleichten Wand- und Bodenfliesen. Der mit rund 32 qm großzügige Wohn-/Essbereich öffnet sich zur Terrasse und dem Privatgarten. Hervorzuheben ist hier die in schwarz gehaltene, offene Küche, die mit Siemens-Elektrogeräten bestens ausgestattet ist. Praktischen Stauraum bietet der angrenzende Vorratsraum. Die beiden Bäder verfügen über eine Marken-Sanitärausstattung bestehend aus Badewanne, Waschbecken und WC bzw. bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC sowie jeweils einem zusätzlichen Handtuchheizkörper.Im größeren Bad ist ein Waschmaschinen-Stellplatz vorgesehen - ein entsprechender Anschluss ist vorhanden.Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil und zwei Tiefgaragen-Stellplätz (jeweils 75 EUR/Monat).
