Kaufpreis 695.000 €
Zimmer 6
71263 Weil der Stadt
Größe 167 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Frei ab: 1. April 2026
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus liegt in ruhiger und gewachsener Wohnlage in Weil der Stadt-Münklingen. Direkt vor Ort befinden sich eine Bäckerei, ein Kindergarten und eine Grundschule.Der großzügige und geschmackvoll angelegte Garten mit Spielwiese und Obstbaumbestand sowie das Gebäude sind nach Süden ausgerichtet.Die Raumaufteilung ist wie folgt:EG: Großzügiger Wohn/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die herrliche Terrasse und in den Garten.OG: Zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Badezimmer mit Eckbadewanne, WC und Dusche.Im Untergeschoss des Hauses finden Sie einen Hobbyraum/Gästezimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, eine Waschküche/Technikraum und eine überlange Garage mit ca. neun Meter Länge vor.Vor dem Haus steht Ihnen zusätzlich ein Stellplatz und Hoffläche mit ca. acht Meter Länge zur Verfügung.Folgende Ausstattungsmerkmale finden sie vor.. Angelegter großer Garten in ruhiger Nachbarschaft. Großflächige Terrasse mit Treppenabgang zur Vorderseite Haus/Garage. Stellplatz mit Hoffläche ca. acht Meter Länge. Weitere Stellmöglichkeit für Pkw vor der Garage. Garage mit direktem Hauszugang ca. neun Meter lang mit Fahrradabstellmöglichkeiten/Hobby. Praktisch wartungsfreies Heizungs-/Warmwassersystem mit automatischer Lüftungsfunktion. Strom als zukunftssicherer/platzsparender Energieträger (Wärmepumpe). Glasfaseranschluss bis zum Haus verlegt. Kaminofen mit Sichtfenstern und Außenluftzufuhr. Fitnessraum mit eigenem Bad als Gästezimmer nutzbar. Bodentiefe Fenster (3-fach verglast) in den Wohnräumen. Offen gestalteter Wohn-/Ess-/Küchenbereich. Insgesamt drei Bäder, jedes Stockwerk verfügt über ein WCBeim Gebäude handelt es sich um ein Fertighaus der Firma KAMPA welches in Holzrahmenkonstruktion errichtet wurde, das Untergeschoss wurde mit Betonfertigteile errichtet.Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten und ansprechenden Zustand.Wünschen Sie weitere Informationen? Gerne rufen Sie uns an.
