Kaufpreis 339.000 €
Zimmer 3
88682 Salem
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Immobilie liegt in einer wunderschönen Halbhöhenlage mit unverbaubarer, fantastischer Fernsicht auf die Alpen. Hier genießen Sie ein Leben auf hohem Niveau mit absoluter Privatsphäre, Entspannung und Panoramaweitsicht und nur wenigen Schritten in die freie Natur mit Wiesen und Feldern. Das Haus befindet sich in einer absolut ruhigen Sackgasse.Nahe Bodensee und Alpen finden Sie hier eine hohe Lebensqualität mit vielen Freizeitmöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur.In einem gepflegten 3-Familienhaus können wir Ihnen diese schöne 3,5 -Zimmer- Gartengeschoss-Wohnung anbieten.Die Gartengeschosswohnung mit ca. 107 qm Wohnfläche ist hell und lichtdurchflutet.Die sehr große Terrasse ist das Wohnzimmer im Sommer. Auch hier haben Sie eine tolle Fernsicht.Ein von außen zugänglicher Freizeitraum ist ideal für Party oder Hobby geeignet.Die Wohnung ist für mtl. 900.- Euro kalt seit über 10 Jahren unbefristet vermietet.Die Wohnung hat eine tolle Fernsicht auf die Alpen, wurde stets gepflegt und überzeugt durch einen hellen, gut durchdachten Grundriss In den letzten beiden 2 Jahren wurde eine Vielzahl von Modernisierungen durchgeführt:- überall neue 3-fachverglasten Isolierfenster aus Kunststoff und neue Rollläden- neue Buderus-Öl-Brennwert-Heizung- neue PV-Anlage mit 10 kwp und Speicher mit 10 kwp (dieser beheizt auch das Warmwasser)- neue Entkalkungsanlage von Grünbeck- neue Hauseingangstüre mit FingersensorInteressiert?Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage über das Immobilienportal und beraten Sie gerne kostenlos und unverbindlich, auch in Finanzierungsfragen.Die ImmobilienPROFIS Ihrer Sparkasse Salem-HeiligenbergMarco Senno und Andreas Reisch Tel.: 07553-821-360 oder Email: [email protected](Objekt Nr. SE 442)EA-B: 162,38 kWh; EEK F; BJ 1969; HZG Öl; Kaufpreis: 339.000-- €
