Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 4
53227 Bonn
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Reihenendhaus mit Flachdach überzeugt durch seine besondere Split-Level-Architektur und sein geräumiges Raumkonzept. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare oder Familien, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.Der Mittelpunkt des Hauses ist die lichtdurchflutete Essdiele mit beeindruckender Deckenhöhe und einem bodentiefen Fenster, das einen herrlichen Blick in den kleinen Garten ermöglicht. Von hier aus gelangen Sie in den gemütlichen Wohnbereich, der zu entspannten Stunden einlädt. Die großzügige Küche bietet viel Platz und ist perfekt für gemeinsames Kochen und gesellige Runden geeignet.Im Obergeschoss stehen drei Zimmer zur individuellen Nutzung bereit. Ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Zudem ist aktuell ein Treppenlift im Haus vorhanden, der bei Bedarf verbleiben kann. Dieser eignet sich ideal für Menschen mit Gehbeeinträchtigungen oder ältere Personen und erleichtert den Zugang zu allen Etagen. Der großzügige Kellerbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Stauraum, Hobbyraum oder Werkstatt. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung.Zur Immobilie gehört zudem eine Garage, die sich in einem nahegelegenen Garagenhof befindet. Dieser Garagenhof gehört zum Gemeinschaftseigentum, wofür ein monatliches Hausgeld in Höhe von 14 € zu entrichten ist.Das Haus ist renovierungsbedürftig - ideal für Käufer, die ihre eigenen Ideen und Vorstellungen verwirklichen möchten.Highlights im Überblick:- attraktive Split-Level-Bauweise mit Flachdach- vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer- großzügige Essdiele mit hoher Decke und bodentiefem Fenster- kleiner, pflegeleichter Garten- große Küche- Tageslichtbad mit Dusche und separates Gäste-WC mit Fenster- geräumiger Keller- eigene Garage im nahegelegenen Garagenhof (monatliches Hausgeld: 14 €)Fazit:Ein charmantes Reihenendhaus mit viel Potenzial und spannender Architektur - perfekt für alle, die ein Eigenheim mit Charakter suchen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.
