Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 5
67354 Römerberg
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine ideale Kombination aus modernem Komfort und klassischer Eleganz. Mit einer Wohnfläche von 180 m² und einem großzügigen Grundstück von 310 m² präsentiert sich dieses Haus als perfekte Wohnoase für anspruchsvolle Käufer.Das Haus verfügt über 5 Zimmer, 3 geräumige Schlafzimmer und 1 Badezimmer, verteilt auf 3 Etagen. Die Modernisierung von 2003 bis 2017 gewährleistet eine zeitgemäße Ausstattung und hohen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der 100 cm starke Vollwärmeschutz, der für eine hervorragende Energieeffizienz sorgt.Die Elektrik wurde ebenfalls modernisiert und entspricht den aktuellen Standards. Das Dach wurde 2005 neu eingedeckt und gedämmt, was zusätzlich zur Energieeffizienz beiträgt. Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem Parkett- und Granitböden, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch langlebig sind.Im EG befindet sich ein praktisches Gäste-WC, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Einbauküche ist mit Markengeräten von Miele ausgestattet, die für Qualität und Langlebigkeit stehen. Die Gas-Heizung gewährleistet eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung.Lage: Das Haus befindet sich in der begehrten Wohngegend Römerberg, bekannt für seine ruhige und dennoch zentrale Lage. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und grüne Erholungsgebiete. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer wichtiger Orte.Dieses Einfamilienhaus vereint Modernität mit Komfort und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für anspruchsvolle Käufer. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Anwesens.
