Kaufpreis 110.000 €
Zimmer 2
68623 Lampertheim
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese interessante 2-Zimmer-Etagenwohnung in Lampertheim bietet eine solide Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer wertstabilen Immobilie mit Entwicklungspotenzial sind. Auf ca. 55 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen funktionalen Schnitt, einen hellen Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Südost-Loggia sowie ein separates Schlafzimmer und einem funktionalen Duschbad mit Lüftung und Fliesenspiegel bis auf ca. 2 Meter Höhe.Die im Jahr 1971 errichtete Immobilie befindet sich in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus in der sechsten Etage und einer ruhigen, gepflegten Wohnanlage, die komplett unterkellert ist. Die Wohnung selbst ist in einem gepflegten Zustand, mit zweifach verglasten Fenstern und einer Einbauküche. Eine praktische Abstellkammer ergänzt die Wohnfläche um nützlichen Stauraum.Das monatliche Hausgeld beträgt 191,47 €, exklusive Rücklagen. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erwirtschaftet Mieteinnahmen von 400,00 € Kalt im Monat. Dank der ruhigen Lage in Lampertheim, einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum in der Region und einer guten Grundausstattung eignet sich die Wohnung ideal zur Vermietung - beispielsweise an Einzelpersonen als auch an Paare.Ob zur direkten Vermietung oder als Teil einer langfristigen Anlagestrategie - diese Immobilie verbindet solide Bauqualität mit zuverlässiger Renditechance. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder koordinieren einen Besichtigungstermin vor Ort.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Zuhause in Mannheim kennenzulernen! Immo-Plan Kompetenz in Immobilien seit 1994.
