Kaufpreis 360.000 €
Zimmer 3
76437 Rastatt
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1956 erbaute Siedlungshaus wurde in den Jahren 2017 bis 2021 umfassend renoviert und modernisiert und präsentiert sich heute als ein charmantes Zuhause mit Wohlfühlcharakter. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 569 m² und einer Wohnfläche von ca. 78,54 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, bietet das Haus genügend Platz für eine kleine Familie und ermöglicht zugleich ein komfortables Wohnen bis ins hohe Alter.Der geschützte Garten, das eingezäunte Grundstück und die großzügige Terrasse schaffen ideale Voraussetzungen zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien. Dank der ruhigen Lage am Stadtrand von Rastatt genießen Sie hier Natur pur und profitieren dennoch von einer sehr guten Anbindung.Ein einladender Eingangsbereich führt Sie direkt in die Küche. Angrenzend befindet sich ein modernes Duschbad sowie der helle Wohn- und Essbereich, der mit einem Kaminofen Gemütlichkeit verströmt und direkten Zugang zu Terrasse und Garten bietet. Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo zwei Zimmer sowie ein zusätzliches WC zur Verfügung stehen. Diese Räume eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über ein Badezimmer mit Whirlpool im Untergeschoss, das nicht in der Wohnfläche berücksichtigt ist. Von hier aus haben Sie direkten Zugang in den Garten. Durch das Baufenster besteht die Möglichkeit, das Gebäude zu erweitern. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Doppelgarage mit Grube auf dem Grundstück bereit. Ein Nebengebäude sorgt zudem für reichlich Stauraum.Die sonnige Terrasse und der liebevoll angelegte Garten bieten viel Privatsphäre und Raum für individuelle Gestaltungsideen. Ob als Spielbereich für Kinder, als Rückzugsort oder als Platz für einen Wintergarten - hier lassen sich viele Wohnträume verwirklichen.Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien und Paare, die ein gemütliches Heim mit Garten, Ruhe und einer hervorragenden Wohnlage suchen.Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom besonderen Charme dieses Hauses überzeugen. Gerne beraten wir Sie auch in allen Fragen rund um die Finanzierung.
